十四、工业用地的分类有哪些？

工业用地，可以以企业厂房为，做配套工程：如职工宿舍、企业研发楼（写字楼），职工活动场地，孵化园等。

1.一类工业用地：对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地如电子工业、工艺品制造工业等。

2.二类工业用地：对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地如食品工业、医药制造工业等。

3.三类工业用地：对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地如采掘工业、冶金工业、化学工业等。

买厂房还是租厂房，你怎么选？

厂房是企业生产经营的重要场地，从成本控制、稳定发展等方面考虑，无论是租厂房还是买厂房钥匙和企业的实际情况。

一、企业发展初期资金不充足的情况下，可以选择租厂房，资金充足了，建议选择购买厂房。

二、租厂房买厂质的区别就是产权，租厂房会存在涨价、续签难、企业搬家等风险，买厂房产权是企业的，从而能有效地规避各种风险。

三、从成本控制方面考虑，长期租厂房成本并不低，其这样不如买个厂房可以自用，还可以当作固定资产投资，是很值得入手的。

租过厂房的人应该都知道，厂房出租和日常房屋出租不一样，房屋出租的几个注意点是：地段、房价、户型、交通、绿化等常见问题。
而厂房出租则是完全不同的几个注意点。

厂房选址和房屋选址有很大不同，厂房选址会根据自身需求来考虑选址：比如机械行业需要配备吨位较大的行车、纺织行业需要配备多间宿舍、造粒行业需要能办环评等。

如果是创业或创业初期的公司，需要控制公司自身成本，选择毛坯厂房出租或简单装修的厂房出租即可。
如果是公司发展成熟，已经到了几百几千人的规模，厂房租赁合同范本，这个时候公司已经有了一定资产，也会注意公司的外在形象，这个时候可以考虑自建精装修的厂房出租，或买现成精装修的厂房出租。