河南双拼独栋厂房出售

这处双拼独栋厂房，面积在720-1470平米，天津小面积厂房租赁，首层层高6.5米，可用作生产制造、产品展示，二层和三层可用作装配生产、仓储、研发、会议等。
独栋厂房每层还配有阳台和落地窗，享受采光。
每户均配有独立电梯井，方便货物上下。
而且它的交通也十分便利，附近有三条高速，10分钟车程就有高铁站，30分钟车程内就有一处机场，交通路网四通八达。

购买工业厂房需要注意什么？

（1）厂房的证件是否齐全。
五证（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）。

（2）确认土地性质。
一定要是国有工业用地。

（3）厂房的使用年限。
工业厂房使用年限为50年，使用20年左右。

（4）厂房面积、厂房高度等硬件参数。
普通生产需求的企业6-7米，办公需求4-5米层高即可。

（5）厂房周边环境、配套设施齐全和交利。

（6）厂房的消防措施。
如消防喷淋、烟感系统、消防栓、防火墙、消防通道等。

哪些产业适合“工业上楼”？

上楼的产业一般为轻型产业，能耗低、污染低，生产工业流程相对简单，需要的室内空间尺度较小。
从目前的产业侧重来看，高新产业是工业上楼的鼓励方向，包括但不限于：新一代信息技术、装备制造、新材料等战略性新兴产业，和优势传统制造业以及产业链关键、、缺失环节的产业等的小规模中试及生产制造环节以及芯片、人工智能、、服务类机器人、智能设备、移动智能终端、新能源、新材料等产业的小规模中试及生产制造环节。