产业园区提升运营服务能力

1.触达企业真实需求

走访园区企业，提升与企业中高层对话的能力，深入了解企业的运作模式，实际触达到企业的真实需求，从而为企业提供的服务。
例如：企业对品牌的建立和发展的需求;企业对产业链集聚的要求及扩产扩建的需求;初创企业对创业孵化、政策扶持、服务支持的需求;中小企业对于金融融资的需求等等。

2.创建优良人居环境

园区环境的好坏是对园区水平直观的评判。
产业园区作为企业发展重要载体，应该为企业提供一个良好的办公环境，营造花园式绿色园区。
这样可以减少人才流失，促进企业的快速发展，不仅为企业创造更多的价值，也为产业园带来更多的资源和效益。
例如：引入外部成熟管理团队对园区内建筑的水、电、网、安保、道路等设施进行化管理;为公众提供幼儿教育、人才关爱、休闲健身、餐饮社交等个性化服务等等。

3.智慧赋能运营服务

园区服务平台是提高运营水平的必要条件，智慧园区的构建是未来的发展趋势。
应以“智慧管理”为理念，将其渗透到园区运营的各个环节，包括企业孵化、金融对接、技术服务、法律咨询、市场推广、管理咨询、人才服务、政务服务、产业交流、营销推广等综合内容，以大数据指引园区运营和产业、企业服务，以智慧赋能园区运营服务。

深化服务理念、真正落实服务宗旨

园区要有“保姆式服务”的理念，自动服务落地企业。
做到自动，汇集企业碰到的难题，努力为企业排难解纷，天津企业项目落地，切实做到急企业之所急、忧企业之所忧，要把服务做得更优、更细、更殷勤。

搭建互联信息平台，建立政企桥梁纽带

园区应利用现代信息技术，在和企业之间搭建一个更加广阔性的综合信息互联平台。
让平台成为和企业、园区和企业、企业和企业的桥梁和纽带。
园区内任何一家企业都可以利用平台将自身的各种诉求，包括人力资源需求、融资需求、政策咨询、手续批办咨询等，及时传递给园区管委会或是相关。
管委会及的各个部门也可以利用这个平台，实现很多功能，如发布政策信息、调查研究、征求意见、手续批办等等。

大健康产业招商选址大健康产业园是是以健康科技为的健康产业基地，主要表现为生物医药产业园、医疗器械产业园、健康产业园等形式。
围绕健康产业门类，如生物医药、医疗器械、健康食品、健康用品等产业，融合研发服务、创业孵化、中试生产、产品制造、循环经济、医流等功能，打造健康科技产业基地、健康工业生产基地、健康创新创业基地。
大健康产业园区大规模增长的背后，企业的选址需求是其发展的动力。
大健康企业选址不同于互联网、金融等行业，不仅要考量硬件条件，也要考虑软件条件因素。
据悉从开始的立项审批，到产品研发，再到终的申请、产品入市，都要经过复杂的手续和环节，所以，大健康企业对于选址有着个性化和高标准的要求。
因此，大健康园区在开发运营及招商时，要根据企业需求来策划。
大健康产业园区在招商时，大的优势就是产业链优势，利用企业之间资源互通，共享优势政策，共建公共服务平台，还便于促成上下游生态产业链成熟和完善；另外，大健康企业选址的在于利于企业发展，即回归产业本质。
企业希望依托产业园区的运营能力来助力发展，所以，大健康产业园区要精细化运营模式，为企业提供的营商环境，才能招引到有活力的企业。
面对巨大的市场潜力和消费需求，大健康产业发展将呈现高科技化、化、智能化、融合化、国际化的发展趋势，大健康产业园区也要优化产业模式，摒弃过去粗犷发展模式，向产业集群、产业精细化发展转变。