商务写字楼的选址一般需要考虑以下几点？
1.成熟商圈
面对激烈的竞争，商户满足消费者便利需求的能力，将成为商户保持常胜的竞争力，这种竞争力集中体现于商户正确选址。
选择商圈成为重中之重。
成熟的商圈，虽然租金高一些，但经营的风险也相对较小。
在标准上，一方面要考虑自身的定位，另一方面要考虑商圈的稳定度和成熟度。
俗话说，“一步差三市”，应努力争取在客流量大的地方。
但同时也必须根据具体经营内容来选址。
有的项目要求在量大的地方，比如大商场、超市的周围，但并不是所有项目都适合选择在人山人海的地方。
2.把控客流质量是关键
很多公司在选址的过程中考虑的基本方向和思路是一致的，但针对不同品类和业态的商家，其选址的标准和条件亦有不同。
不同的商业品类对于商圈价值的关注点是有一定差别的。
3.要有前瞻性，并不是所有的“黄金市口”都一定好，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。
因此，在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。
除了市政规划外，还要注意该地区未来同行业竞争的情况。
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此处厂房位于工业园区内，建筑密度大于55%，园区绿化大于20%，厂房规格的有6种，分别为A，B，C，E，F，J类。
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医药企业如何选址？
1.优先考虑人才
生物医药企业特点是技术含量高、产品开发周期长。
本身是知识、资金、技术密集型产业。
所以研发人才的聚拢、研发的推进时间等往往是企业发展的生命线。
企业在选址过程中，必须要将人力资源因素作为选址的重要条件，并对此进行的市场分析和科学的筛选。
方便生物医药企业获得创新药品研发的智力支撑。
所以选择一个能留住人才的地理位置很重要。
2. 完善的产业链
选择现代创新型生物医药产业园，更能促成上下游生态产业链成熟和完善。
因为目前生物医药企业在产业链条上有极强的关联性，在企业选址布局过程中，选择集群化发展，利于企业之间资源互通，项目选址，共享优势政策，共建公共服务平台，还便于促成上下游生态产业链成熟和完善。
3. 政策支持
在生物医药企业选址过程中，影响的因素有很多，但是由于其行业的特殊性，审批手续的复杂性，会影响其选择落地在力度大的园区。
4. 基础设施完善度
生物医药企业选址不仅要考虑软件条件，硬件条件也是不容忽视的因素。
对于生物医药企业而言，在企业发展的不同阶段都会要面临实验室、办公室、生产厂房或者企业总部这些不同使用功能的选址挑战，如何区分考量因素的优先级、形成综合有效的决策是重中之重。
