选择厂房的时候要注意什么
选择厂房前,我们要明白,工业地产分类,有重工业房地产、轻工业房地产、仓储房地产、自由贸易区房地产,选择厂房远不但选择土地与地上建筑物这么简单,企业选择厂房要注意以下四点:
1、要满足企业生产经营的需求,比如水、电、气、通信等方面的需求;
2、要客观的考虑企业的运输成本、厂区内部的道路情况、厂房周边的交通情况,比如厂房内外的道路是否允许大型车辆的进出,周边交通是否方便运输,核算的运输成本是否能承受等。
3、要考虑当地的产业政策,什么样的产业不允许入驻。
在建设绿色经济、有效控制高能耗高污染的大背景下,有的地区并不愿意接收高耗能、高污染的工业企业入驻本地,所以,在选址前要提前摸底;
天津厂办一体厂房出租厂房位于天津,百公里内有四处机场,十公里范围内有6个高速口,10-15分钟车程就能到达,交通十分便利。
这处厂房占地106亩,总建筑面积14300平米。
共有五栋厂房,有厂房、办公和仓储,其中厂房面积有9000多平米,仓储和办公将近3000平米,消防等级丙类,挂10吨天车,周边配套完善,水电等基础设施齐全,且能满足大多数企业的需求。
天津2000平米工业厂房租售 这处将近2000平米的工业厂房,分割成了两处930平米的,厂房是单层的,层高12.45米,带办公场所,和厂房是一体的,这样的厂房非常适合中小企业使用,因为能满足大多数行业的需求,有生产有办公,面积不是很大,可以充分使用。
而且交通也是十分便利,附近邻近省道和国道。
天津三层厂房出租 这片厂房位于产业园区内,3层U型厂房占多数,面积在1000平米到6500平米不等。
这处厂房是4000多平米,天津5000平米厂房出租,一处厂房1880平米,第二处厂房1793平米。
第二层还有独立办公的区域600平米。
挑高12米,厂房有4处大门,方便进出。
一处和第二处厂房是相互连通的,可灵活使用。