医药企业如何选址？（资源配套）

一般来说，企业的区域中心包括三种类型，研发中心、营销中心和财务中心。
无论是哪种中心，其实企业对场地的要求相对都不大，几百到几千平米的办公场地基本可以满足大部分企业的办公需求。
因此，对于区域中心的选址，企业更多的会考虑尽量在落户区域的CBD，这些区域交利，人才聚集，有很好的经济效益。
除此之外，企业选址的关键要素包括以下六方面，区位交通、产业配套、政策支持、人才支撑、生活配套、营商环境。

企业选择不同类型厂房的因素

如果是初创企业，可能会优先考虑价格和成本。
一开始，选择厂房面积不需要太大。
优先考虑配套生产线和配电扩建工厂。
目前，没有必要过多考虑外观形象和装饰问题。

如果是电子商务企业，由于主要模式是生产和在线销售，整个工厂可以考虑尽可能大的仓库或相对完善的物流系统，这有利于生产经营。

一些装修精良的办公室，也可以做工作室，实现销售生产一体化。

如果是化工企业，需要综合考虑政策规划、环保、资源、设施和交通条件。

如果是加工制造、劳动密集型企业，选择厂房时，选择人口多、招聘好，也要注意工作环境、交利和生活设施。

选厂房位置可以按照自己生产的产品，占地的大小，和客户群是哪些来综合考量选址，工业厂房根据生产的产品特点可分为以下三种类型：

①一般性生产厂房。

②正常生产或储存有和火灾危险物的厂房。

③多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。

(2)初次创业的当然可选一些带有装修厂房，尽量选择设备完善，服务配套的工业区或开发区内的标准厂房，这样企业可以快速办起来也省去很多装修的麻烦。

大家在租赁厂房前对厂房目前的情况应该有所了解，天津开发区厂房租赁，如装修状况、设备状况，附近环境状况等，然后通过谈判要求房东在厂房出租前对厂房进行基本的整修。