不同的类型的厂房，适合不同行业要求，那么，在企业选址过程中，注册公司前，就要找到适合的厂房，在选厂房的时候，企业该如何选择适合的厂房类型呢？载体推荐

1、U型厂房

厂房面积3700㎡，3层，首层层高5米，第二层层高3.5米，第三层层高3.5米；

2、独栋厂房

厂房面积2600平米，三层，首层层高7.2米，第二层层高4.2米，第三层层高3.6米；

3、生产型双拼厂房

厂房面积1800平米，三层，首层层高5米，第二层层高3.5米，第三层层高3.5米；

4、研发楼（生产型厂房配套研发楼）

厂房面积1550平米，三层，首层层高7.2米，第二层层高4.2米，第三层层高3.6米；

5、独栋厂房

7490平米，6层，首层4.2米，其他层高3.8米，厂房框架结构是钢筋混凝；

6、双层独栋厂房

3000㎡，首层层高6米，二层层高4米，可用于医疗器械企业的生产、办公、仓储。

7、独栋厂房

2675平米，2层，首层高4.2米，其他层高3.8米。

进行厂房出租首先：选址选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。
噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，因为如果是有人投诉，你就有要准备好被相关部门来查，反正钱是少不了的。
当然想电子，纺织，人多的行业，就要选在人多热闹的地方。
这样不但招工方便，而且不会容易流失员工。
规模大的，一定要交通方便，厂门要宽大一点，天津工业厂房租赁协议，这样出货什么就好些。
客户如果都在附近，可把厂选在中间，如果都是外地客户，就好选择物流园附近。

厂房出租要注意事项之一：环境是否符合本产业的要求——包括噪音、气味、粉尘、交通、排水排污、环评、工人住住环境、生产生活方便性、可发展性、价格、厂房的土地性质和建筑的合法性、规划的期限、工商是否可以注册、当地的政策是否支持。

厂房出租要注意事项之二：如果生产有很多废料，要卖钱的。
你就一定要注意了，在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。
所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。