由于厂房面积大，天津厂房租赁出售，不同类型的厂房结构也不同，加上有些厂房还带有办公室、卫生间、行车等，所以还是要实地上门考察一下，把整个厂区的所有建筑面积和结构都看一遍。

选择产业运营商进源信息的收集、整理、筛选，可以节约时间，提高房源信息的时效性和准确性。
目前地产租售领域，产业运营商的功能细化程度较高，出现了作为办公楼、生产性厂房、仓储性地产及企业孵化各类产业运营。

慎重选择周边有居民区的厂房，由于早期城市规划问题，有的厂区位于居民区附近，容易发生法律纠纷。
从经验来看，居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低，厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系的隐患，一旦发生纠纷，往往容易升级成为群体性时间，直接影响企业的正常经营。

通常情况下厂房出租的缴付房租有按月结算、定期缴付和一次性付清三种方式。
也有一些房东除了要支付固定的月租金外，还要根据你的经营状况分享一定的利润。
如果房东提到这一点，而你也愿意，双方要把它作为重点来谈判。

不同类型的厂房适合不同行业的要求，那么企业选址是如何找到合适的厂房类型呢？

厂房都有哪些类型？

厂房分为钢结构厂房、标准厂房、高标准厂房、单层厂房、多层厂房。

不同类型厂房的用途？

1.工业标准厂房适合一般的工业项目使用，配电、天车承重、厂房高度、污水处理、消防能够满足一般工业项目的要求。

2.高标准厂房配电量高，天车承重吨数多，厂房高度更高，恒温恒湿、净化标准高等，能够满足特殊项目的要求。

3.单层厂房一般适合种生产加工、仓储等使用。

4.多层厂房一般适合简单的生产组装、科技研发、销售、仓储等轻工业使用。

5.独门独院的厂房除了水、电、消防的基础配套外，是涵盖了生产、办公、食堂、住宿的一体化厂房也是很多生产项目比较喜欢的厂房类型，再选择工业厂房的时候还需要考虑厂房的高度、承重、柱距、天车、配电、供水、污水、消防等因素。