排架结构厂房是由屋架（或屋面梁）、柱和基础组成，柱与屋架铰接，与基础刚接的厂房。

主要用于单层厂房，由屋架、柱子和基础构成横向平面排架，是厂房的主要承重体系，再通过屋面板、吊车梁、支撑等纵向构件将平面排架联结起来，构成整体的空间结构。

1、排架结构厂房跨度大，高度大，承受的荷载大，天津小面积厂房租赁，因而构件的内力大，截面尺寸大，用料多。

2、排架结构厂房适合于重型工业的大厂房。

3、排架结构厂房荷载形式多样，并且常承受动力荷载和移动荷载（如吊车荷载、动力设备荷载等）。

4、排架结构厂房柱是承受屋面荷载、墙体荷载、吊车荷载以及作用的主要构件。

5、排架结构厂房基础受力大，对地质勘察的要求较高。

选择厂房的时候要注意什么

选择厂房前，我们要明白，工业地产分类，有重工业房地产、轻工业房地产、仓储房地产、自由贸易区房地产，选择厂房远不但选择土地与地上建筑物这么简单，企业选择厂房要注意以下四点：

1、要满足企业生产经营的需求，比如水、电、气、通信等方面的需求；

2、要客观的考虑企业的运输成本、厂区内部的道路情况、厂房周边的交通情况，比如厂房内外的道路是否允许大型车辆的进出，周边交通是否方便运输，核算的运输成本是否能承受等。

3、要考虑当地的产业政策，什么样的产业不允许入驻。
在建设绿色经济、有效控制高能耗高污染的大背景下，有的地区并不愿意接收高耗能、高污染的工业企业入驻本地，所以，在选址前要提前摸底；

不同的类型的厂房，适合不同行业要求，那么，在企业选址过程中，注册公司前，就要找到适合的厂房，在选厂房的时候，企业该如何选择适合的厂房类型呢？

一、厂房都有哪些类型？

厂房分为钢结构厂房、标准厂房、高标准厂房、单层厂房、多层厂房等。

二、不同类型的厂房的用途

1、工业标准厂房，适合一般的工业项目使用，配电、天车承重、厂房高度、污水处理、消防能够满足一般工业项目的要求。

2、高标准厂房：配电量高、天车承重吨数多、厂房高度更高、恒温恒湿、净化标准高等，能够满足特殊项目的要求；

3、单层厂房，一般适合生产加工、仓储等使用；

4、多层厂房，一般适合简单的生产组装、科技研发、销售、仓储等使用；

5、独门独院的厂房，除了水电消防的基础配套外，是涵盖了生产、办公、食堂、住宿的一体化的厂房，也是很多生产项目比较喜欢的厂房类型。

在选择工业厂房的时候，还需要考虑厂房的高度、承重、柱距天车、配电、供水、污水、消防等因素。