工业厂房买卖完成后，过户是个什么流程？需要哪些材料？

1. 卖方要提供的资料：营业执照（复印件）、法人代表明、委托书、法人代表及代理人（复印件）、申请书、董事会同意卖房的决议、公司章程（复印件盖公章）、购厂房合同、购房（复印件）、产权证、信封；

2. 买方要提供的资料：评估报告（复印件）、所有购房人的及图章；

3. 需要给银行提供的资料：营业执照（复印件）、法人代表明、委托书；

4. 工业厂房买卖过户预计产生的费用：契税、印花税、登记费、手续费、规定的其它费用，所有费用按规定的费率交纳；

5. 工业厂房买卖交契税所需资料：厂房出售合同（原件一份、复印件一份）、厂房出售（原件一份、复印件一份）、所有购房人；

6. 领取房产权证：房地产接受办理过户手续，约30个工作日可办出新的房产权证，届时凭的通知，带好所有购房人的及图章，带好购房原件，领取房产权证。

十一、不同行业对厂房有什么要求啊？

1.机械加工制造重工类，一般要求有单层厂房，且对厂房的高度和地面承重有要求，部分行业要求行车梁可以装吊车。

2.轻纺电子加工类双层和多层厂房，都会考虑原料货物进出是否方便，一般要求有承重两吨及以上的工业货梯。

3.食品化工类除了厂房结构之外，对厂房的配套有一些要求，比如环保、消防、排污等。

4.物流仓库类，用于储存货物和原料，对于消防和厂房周边道路环境有一定的要求。

企业选择不同类型厂房的因素

如果是初创企业，可能会优先考虑价格和成本。
一开始，选择厂房面积不需要太大。
优先考虑配套生产线和配电扩建工厂。
目前，没有必要过多考虑外观形象和装饰问题。

如果是电子商务企业，由于主要模式是生产和在线销售，整个工厂可以考虑尽可能大的仓库或相对完善的物流系统，这有利于生产经营。

一些装修精良的办公室，也可以做工作室，实现销售生产一体化。

如果是化工企业，需要综合考虑政策规划、环保、资源、设施和交通条件。

如果是加工制造、劳动密集型企业，西青小面积厂房出租，选择厂房时，选择人口多、招聘好，也要注意工作环境、交利和生活设施。