不同的类型的厂房，适合不同行业要求，那么，在企业选址过程中，注册公司前，就要找到适合的厂房，在选厂房的时候，企业该如何选择适合的厂房类型呢？载体推荐

1、U型厂房

厂房面积3700㎡，3层，首层层高5米，第二层层高3.5米，天津厂房租赁，第三层层高3.5米；

2、独栋厂房

厂房面积2600平米，三层，首层层高7.2米，第二层层高4.2米，第三层层高3.6米；

3、生产型双拼厂房

厂房面积1800平米，三层，首层层高5米，第二层层高3.5米，第三层层高3.5米；

4、研发楼（生产型厂房配套研发楼）

厂房面积1550平米，三层，首层层高7.2米，第二层层高4.2米，第三层层高3.6米；

5、独栋厂房

7490平米，6层，首层4.2米，其他层高3.8米，厂房框架结构是钢筋混凝；

6、双层独栋厂房

3000㎡，首层层高6米，二层层高4米，可用于医疗器械企业的生产、办公、仓储。

7、独栋厂房

2675平米，2层，首层高4.2米，其他层高3.8米。

工业厂房买卖完成后，过户是个什么流程？需要哪些材料？

1. 卖方要提供的资料：营业执照（复印件）、法人代表明、委托书、法人代表及代理人（复印件）、申请书、董事会同意卖房的决议、公司章程（复印件盖公章）、购厂房合同、购房（复印件）、产权证、信封；

2. 买方要提供的资料：评估报告（复印件）、所有购房人的及图章；

3. 需要给银行提供的资料：营业执照（复印件）、法人代表明、委托书；

4. 工业厂房买卖过户预计产生的费用：契税、印花税、登记费、手续费、规定的其它费用，所有费用按规定的费率交纳；

5. 工业厂房买卖交契税所需资料：厂房出售合同（原件一份、复印件一份）、厂房出售（原件一份、复印件一份）、所有购房人；

6. 领取房产权证：房地产接受办理过户手续，约30个工作日可办出新的房产权证，届时凭的通知，带好所有购房人的及图章，带好购房原件，领取房产权证。

医药企业如何选址？（规模大小）

医药企业处于不同阶段，选址的原则是不一样的。

首先，发展初期的医药或者医疗器械企业项目还处于创业早期，团队也就三到十个技术人员，所以应当选择具有创业孵化功能的孵化器或者众创空间，这样。
另一方面，这个阶段的是技术研发，所以这类企业应该考虑联合高校或者科研院所进行普法宣传。
其次，在产品开发到了可以产业化的阶段，医药企业对应的产品大多处于临床一期或二期，医疗器械企业对应的产品基本处于产品注册、临床申报阶段。
在这个阶段中，不要自建厂房，是通过产业园提供的标准厂房进行装修，以降低成本和减少建设周期。